Crédito Hipotecario BBVA

El banco con la plataforma digital más grande en México

El banco con la plataforma digital más grande en México y con una importante presencia a nivel nacional que cuenta con una basta red de sucursales y cajeros ofrece confianza en sus productos hipotecarios para que puedas cumplir tus más importantes hitos

Con Crédito Hipotecario BBVA tú podrás: 

  • Comprar una Casa 
  • Obtener Liquidez 
  • Mudar tu Hipoteca 
  • Comprar un Terreno
  • Remodelar tu Casa 

Principales productos de crédito hipotecario BBVA

Producto

Tasa desde
(Anual fija)

Plazos

% máximo de crédito

Pago mensual por cada $1,000 de crédito

Esquema de pagos

Comisión por apertura

Hipoteca Fija BBVA

7,85%

De 5,  10,  15  y 20 años

90%

$8.27

Mensualidad fija

0.75% sin IVA

Hipoteca Creciente BBVA

del año 1 al 3: 11,20%, del año 4 al 6: 12,00%, del año 7 al final: 12,8%

De 5, 10, 15 y 20 años

90%

$9.55

Mensualidad creciente

1.25% sin IVA

Tu opción México

9,35%

De 5, 10, 15 y 20  años

90%

$9.22

Mensualidad fija

1% sin IVA

Terreno BBVA

11,20%

De 5 y 10 años

90%

$9.22

Mensualidad fija

1% sin IVA

Tu casa te presta

12,80%

De 5, 10, 15 y 20 años

75%

$11.57

Mensualidad fija

No aplica

Remodela tu Casa

10,40%

De 5, 10, 15 y 20 años

40%

$9.92

Mensualidad fija

1% sin IVA

Hipoteca Fija

  • Compra una vivienda nueva o usada.
  • Tasa desde 7.85% anual fija.
  • CAT del 12.5% promedio sin IVA.
  • Plazos de 20, 15, 10 o 5 años.
  • Permite pagos anticipados sin ninguna penalización.
  • Líneas de crédito a partir de los $50,000.00
  • Financiamiento de hasta el 90% de la casa.
  • Intereses reales totalmente deducibles de impuestos.
  • Combina tu crédito con los programas de Infonavit.

Crédito hipotecario para extranjeros 

  • Sin importar tu situación migratoria. 
  • Invierte en bienes raíces en México. 
  • Con tasa fija y en pesos mexicanos. 
  • Tasa desde 9.35% anual fija. 
  • CAT del 12.6% promedio sin IVA.
  • Líneas de crédito a partir de los $50,000.
  • Permite pagos anticipados sin ninguna penalización.
  • Financiamiento de hasta el 90% de la casa.

Hipoteca Creciente BBVA

  • Inicias con mensualidades bajas lo que te permitirá alcanzar mayor monto de crédito.
  • Mensualidades bastante cómodas y a tu alcance. 
  • Los intereses reales son deducibles de impuestos.
  • Pacta desde un principio la tasa y las mensualidades.
  • Permite pagos anticipados sin ninguna penalización.
  • Hasta 90% de financiamiento a 20 años. 
  • Combina tu crédito con los programas de Infonavit.
  • Tasa anual inicial del 11.20% anual fija los primeros 3 años. 
  • CAT promedio sin iva del 14.1%

Terreno BBVA

  • Adquiere un terreno urbanizado 
  • Tasa anual fija 11.20% y CAT 13.00% anual promedio 
  • Créditos desde $150,000
  • Permite pagos anticipados sin ninguna penalización
  • Elige plazo de 10 o 5 años 
  • Hasta un 65% de financiamiento

Tu Casa Te Presta 

  • Obtén liquidez para realizar cualquier proyecto, tu eliges el destino del crédito.
  • Mensualidades fijas durante toda la vida del crédito. 
  • Tasa anual fija del 12.80% y CAT del 15% anual promedio. 
  • Hasta un 75% de financiamiento sobre el valor de tu casa.
  • Créditos desde $85,000.
  • Permite pagos anticipados sin ninguna penalización.
  • Plazos 5, 10 15 y 20 años.
  • Hipoteca cualquier inmueble (casa o departamento) con uso habitacional.

Remodela Tu Casa

  • Remodela, amplía o termina tu casa. 
  • Tasa anual fija de 10.40% anual con CAT del 13% anual promedio.
  • Pagos y tasa fija durante toda la vida del crédito.
  • Hasta un 40% de financiamiento.
  • Créditos desde $50,000.
  • Los intereses reales son deducibles de impuestos.
  • Permite pagos anticipados sin ninguna penalización.

Requisitos de contratación BBVA

¿Qué requisitos necesitas para contratar una Hipoteca con BBVA? 

Cliente:

  1. Tener más de 25 años.
  2. Planear tu crédito para que concluya antes de que cumplas 85 años.
  3. Tener buen historial de crédito.
  4. Comprobar una antigüedad mínima en tu empleo actual, que depende del valor de la vivienda que desees adquirir.
  5. Contar con Seguro de Vida y Seguro de Daños al Inmueble.

Vivienda:

  1. Ubicada en zona urbana o suburbana.  
  2. Que cuente con todos los servicios urbanos básicos (energía eléctrica, agua, drenaje, pavimento, banquetas y guarniciones).  
  3.  La vivienda debe contar con sala-comedor, cocina, 2 recamaras, baño completo y 1 cajón de estacionamiento.  
  4. En caso de departamentos ubicados en edificios de más de 5 niveles, debe tener elevador.   
  5. Edad aparente de 20 años o vida útil remanente de 1.5 veces el plazo de crédito. 
  6. Tener 6 (seis) metros de frente por lo menos.  
  7. Los datos de identificación del inmueble como son su nomenclatura (lote, manzana y supermanzana), nombre de calle de ubicación, número oficial exterior e interior, registro catastral, medidas, colindancias y orientaciones, CUV (Clave Única de Vivienda) e indiviso(s), en caso de aplicar; deberán corresponder físicamente con los asentados en los documentos proporcionados para realizar el Avalúo.
  8. El diseño o proyecto arquitectónico del inmueble ofrecido en garantía, debe ser adecuado y funcional para el tipo de uso autorizado(s) en su oportunidad y corresponder con los usos observados en el sitio.   
  9. Las construcciones del inmueble deben ser de carácter definitivo o permanente, de buena calidad constructiva y estado de conservación normal acorde a su edad, pero principalmente no presentar riesgo evidente de inseguridad estructural.  
  10. La identificación física del inmueble debe corresponder con lo señalado en los documentos legales proporcionados sobre la propiedad.
  11. Cuando se trate de vivienda, deberá contar preferentemente con área destinada a estacionamiento de uso común o privado conforme a la reglamentación o usos y costumbres del lugar. 

Documentación mínima para la evaluación del crédito

  • Identificación oficial vigente (INE, pasaporte, cartilla militar o cédula profesional)
  • Comprobante de ingresos
  • Comprobante de domicilio vigente (si tu dirección no se indica en tu identificación oficial)
  • Completar y firmar la solicitud del crédito
  • Firmar la aprobación de consulta de tu historial en Buró de Crédito

Seguros incluidos

  • Seguro de vida con desempleo y/o incapacidad temporal total.
  • Seguro de daños: seguro de contenidos del hogar y seguro de responsabilidad civil.