Crédito Hipotecario HSBC

Con el crédito hipotecario de HSBC un mundo de oportunidades de inversión se abren ante ti.

Elige el tipo de crédito que deseas, siempre habrá una solución adecuada para cubrir tus necesidades. 

Averigua aquí todo lo que podrás realizar con Crédito Hipotecario HSBC y conoce los beneficios: 

  • Adquirir una vivienda nueva o usada 
  • Pago de Hipoteca 
  • Pago de Hipoteca Más Liquidez 
  • Liquidez
  • Remodelación 
  • Construcción 
  • Compra de Terreno Más Construcción 

Principales productos de Crédito Hipotecario HSBC

Producto

Tasa desde
(Anual fija)

Plazos

% máximo de crédito

Pago mensual por cada $1,000 de crédito

Esquema de pagos

Comisión por apertura

Hipoteca Pago Bajo

8,75%

De 10, 15 y 20 años

90%

$8.05

Mensualidad creciente

0.05% sin IVA

Hipoteca Pago Fijo

8,75%

De 10, 15 y 20 años

90%

$9.16

Mensualidad fija

0.05% más IVA

Hipoteca Premier

8,99%

De 10, 15 y 20 años

90%

$8.99

Mensualidad fija y mensualidad creciente

0%

Hipoteca Construcción

8,75%

De 5, 10 , 15 y 20 años

75%

$9.16

Mensualidad fija

1% más IVA

Hipoteca Remodela

8,75%

De 5, 10 , 15 y 20 años

60%

$9.16

Mensualidad fija

1% sin IVA

Hipoteca de Liquidez

11,60%

5, 10 y 15 años

70%

$14.61

Mensualidad fija

1% sin IVA

Crédito Hipotecario HSBC Pago Fijo

  • Adquisición de vivienda de uso habitacional nuevo o usado, Pago de Hipoteca, Pago de Hipoteca Más Liquidez.
  • Para Asalariado y No Asalariado.
  • Mensualidades fijas.
  • Plazos desde 5 hasta 20 años.
  • Valor mínimo de la vivienda $350,000
  • Valor mínimo del crédito $200,000
  • Comisión por apertura de crédito 1% y 0.5% para clientes de nómina HSBC
  • Sin penalización por pagos anticipados o adelantados.

Crédito Hipotecario HSBC Pago Bajo

  • Adquisición de vivienda de uso habitacional nuevo o usado.
  • Para Asalariados
  • La amortización es creciente con periodicidad mensual.
  • Incremento anual de la amortización mensual 1.90%
  • Plazos desde 5 hasta 20 años. 
  • Valor mínimo de la vivienda $350,000
  • Valor mínimo del crédito $200,000
  • Comisión por apertura de crédito 1% y 0.5% para clientes de nómina HSBC
  • Sin penalización por pagos anticipados o adelantados.

Crédito Hipotecario HSBC Premier 

  • Para destinos de: Adquisición de vivienda de un inmueble de uso habitacional nuevo o usado, Pago de Hipoteca, Pago de Hipoteca Más Liquidez.
  • Para Asalariados.
  • Mensualidad Fija. 
  • Hasta el 90% de financiamiento sobre el valor del inmueble
  • Tasa de interés desde 8.49% 
  • Plazos desde 5 hasta 20 años.
  • Valor mínimo de la vivienda $350,000
  • Valor mínimo del crédito $200,000
  • Comisión por apertura de crédito 0%
  • Sin penalización por pagos anticipados o adelantados.

Crédito de Liquidez HSBC

  • Adquiere liquidez con destino libre. 
  • Para Asalariado y No asalariado.
  • Plazos desde 5 hasta 10 años.
  • Hasta el 70% de aforo sobre el valor comercial de la vivienda.
  • Comisión por apertura de crédito 1.0% (periodicidad única al momento de la contratación) y comisión por apertura de crédito 0% para Liquidez PREMIER.
  • Sin penalización por pagos anticipados o adelantados.

Hipoteca HSBC Remodela 

  • Para ampliar o remodelar tu vivienda libre de gravamen.
  • Para Asalariado y No Asalariado
  • Mensualidades fijas 
  • Tasa de interés desde 8.75% 
  • Porcentaje máximo de financiamiento hasta el 100% del proyecto de remodelación con tope máximo del 60% del valor actual de la vivienda, lo que resulte menor.
  • La disposición de recursos se realiza de la siguiente forma: 
    • Si la estructura del inmueble NO sufre cambios (remodelaciones y mejoras), el 100% de los recursos se dispone a la firma. 
    • Si la estructura del inmueble sufre cambios (ampliación), el crédito se otorgará en 2 ministraciones: A la firma el 50% del crédito. El crédito restante se entregará al 60% de avance de obra.
  • Valor mínimo de la vivienda $350,000 
  • Valor mínimo de crédito $200,000
  • 0% de co misión por apertura.
  • Sin penalización por pagos anticipados o adelantados.

Hipoteca HSBC Construye

  • Financiamiento que te permite construir una vivienda en un terreno propio o también te da la opción de incluir la adquisición del terreno y construir.
  • Para Asalariado y No Asalariado.
  • Mensualidades fijas 
  • Tasa de interés desde 8.75% 
  • Porcentaje máximo de financiamiento hasta el 100% del proyecto de obra sin que supere el 75% del valor total del inmueble.
  • En caso de incluir la compra del terreno, se financia hasta el 100% del proyecto de obra más el 50% del valor del terreno, sin que la suma de ambos supere el 75% del valor total del inmueble.
  • Disposición de recursos hasta en 4 ministraciones con base en el avance de obra que presente la construcción.
  • Valor mínimo de la vivienda $2,500,000 pesos en CDMX, Guadalajara, Qro. y Monterrey y para el resto de la República Mexicana de $1,500,000 pesos.
  • 0% de comisión por apertura. 
  • Sin penalización por pagos anticipados o adelantados.

Requisitos de contratación Crédito Hipotecario HSBC

Los requisitos básicos para la contratación de una Hipoteca con HSBC son:

Cliente:

  1. Edad mínima para acreditados 25 años (co-acreditado 21 años) La edad máxima más el plazo del crédito no deberá exceder los 80 años al momento de la autorización del crédito. 
  2. Antigüedad mínima en el empleo actual para Asalariados: 1 mes si tiene su nómina contratada en HSBC o 6 meses si no tiene su nómina en HSBC.
  3. Antigüedad mínima de operación comprobable de 2 años para No Asalariados. 
  4. Contar con buenas referencias crediticias, no requeridas para el co-acreditado (en caso de contar con ellas, también deberán ser buenas).
  5. Ser Persona Física de nacionalidad mexicana o extranjera con FM2 o forma migratoria de inmigrante/inmigrado y pasaporte vigente. 
  6. Ingresos netos mínimos requeridos: Titular: $8,500, Coacreditado: $5,000, 
  7. Para la contratación del Seguro de Vida el cliente deberá cumplir con los requisitos de asegurabilidad.

Vivienda:

  1. Se pueden financiar inmuebles nuevos o usados. 
  2. Vida útil remanente mayor en un 33% de acuerdo al plazo del crédito. 
  3. Buen estado de conservación.
  4. Distribución mínima de sala, comedor, cocina, baño completo, una recámara.
  5. Superficie mínima de construcción de 35 m2. Superficie mínima de terreno de 60m2
  6. Deberá estar ubicado en una zona urbanizada que cuente con todos los servicios públicos, ser habitable, sin daños preexistentes estructurales y en sus acabados (humedad, muros cuarteados, asentamientos, entre otros)
  7. El terreno debe estar ubicado dentro de un desarrollo inmobiliario o en una zona residencial (aplica para el destino de construcción y terreno más construcción)
  8.  El producto de construcción y terreno más construcción aplica solo para vivienda horizontal.

Documentación mínima para la evaluación del crédito

  • Original de la Solicitud debidamente requisitada por todos los participantes del crédito.
  • Copia de identificación oficial de todos los participantes por ambos lados. 
  • En caso de que el acreditado viva en unión libre y su pareja participe como co-acreditado o garante hipotecario, deberán enviar el acta de nacimiento de un hijo de los participantes en común o en caso de no existir hijos de por medio, un documento que acredite el concubinato. 
  • Copia del Acta de Matrimonio del acreditado, co-acreditado y/u obligado solidario, en su caso, cuando cualquiera de los participantes de crédito manifieste estar casado. 
  • Copia de los comprobantes de ingresos del acreditado y co-acreditado.
    • Para Asalariado: Deberá presentar los comprobantes de ingresos de los últimos 2 meses o estados de cuenta donde se reflejen los depósitos por nómina correspondientes a 2 meses. 
    • Para Profesionista Independiente Última declaraciones de impuestos, acompañada de los últimos 2 meses de estados de cuenta y Constancia de Situación Fiscal (con antigüedad no mayor a 6 meses) o 4 meses de estados de cuenta de depósito a la vista acompañados de la Constancia de Situación Fiscal (con antigüedad no mayor a 6 meses).
    • Para Persona física con actividad empresarial: Última declaraciones de impuestos, acompañada de los últimos 2 meses de estados de cuenta y Constancia de Situación Fiscal (con antigüedad no mayor a 6 meses) o 6 meses de estados de cuenta de depósito a la vista acompañados de la Constancia de Situación Fiscal (con antigüedad no mayor a 6 meses). Sólo se aceptarán Declaraciones de Impuestos por Ingresos percibidos en el país.
  • Copia del comprobante de domicilio, 3 meses de antigüedad o 2 periodos de facturación (Teléfono, emitidos por telefonía fija; agua; predial; luz; gas; televisión por cable; estados de cuenta bancarios) del acreditado, co-acreditado y/o del obligado solidario
  • Relación Patrimonial del obligado solidario, cuando el solicitante tenga edad menor a 25 años. 
  • Cuestionario médico del acreditado y/o co-acreditado debidamente firmado, en caso de que el seguro de vida sea contratado con HSBC Seguros

Seguros incluidos

  • Seguro de vida e Invalidez Total o Permanente
  • Seguro de daños
  • Seguro de desempleo