La pregunta más común que se realizan las personas que desean o tienen planes de comprar un inmueble a crédito es: ¿cuál será el banco que me brinde la mejor opción para adquirir un crédito hipotecario?
Y dentro de esta pregunta se engloba una serie de condiciones o variables las cuales pueden referirse a: mejor tasa de financiamiento, mejor CAT bancario, mejor plazo, mejores condiciones de seguro, mayores oportunidad para lograr una autorización, etc.
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La intención de esta publicación es brindarte la información oportuna y necesaria para que puedas responder a esa pregunta basada en el análisis detallado de las diferentes opciones financieras que existen en el mercado bancario en México.
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Para llevar a cabo la contratación de esta herramienta financiera tan importante e indispensable que te facilitará la inversión en bienes y raíces y hará que tu patrimonio crezca y tus sueños se materialicen, es importante tomar en cuenta la siguiente información.
LOS MEJORES BANCOS EN MÉXICO PARA UN CRÉDITO HIPOTECARIO EN 2020
Por tasa de interés:
(La más baja que cada banco propone financieramente en sus diversos esquemas)
BANCO | TASA DE INTERÉS (anual) | ESQUEMA DE CRÉDITO |
SANTANDER | 7.99% | HIPOTECA PLUS |
BANORTE | 8.00% | HIPOTECA FUERTE |
SCOTIABANK | 8.75% | HIPOTECA 7X5 |
HSBC | 8.85% | HIPOTECA PREMIER |
BANREGIO | 8.99% | ADQUISICIÓN DE VIVIENDA |
BX+ | 9.10% | ADQUISICIÓN TRADICIONAL |
BBVA | 9.60% | HIPOTECA FIJA BBVA |
CITIBANAMEX | 9.65% | HIPOTECA PERFILES |
AFIRME | 9.70% | HIPOTECA PREMIUM |
BANCA MIFEL | 10.69% | HIPOTECA MIFEL |
BANBAJÍO | 10.99% | CRÉDITO CASA TRADICIONAL |
INBURSA | 11.00% | INBURCASA |
Por CAT calculado sin IVA y a un plazo de 15 años:
BANCO | CAT (anual sin IVA incluido) | TIPO DE HIPOTECA |
SCOTIABANK | 11.10% | VALORA |
BANORTE | 11.30% | HIPOTECA FUERTE |
CITIBANAMEX | 11.70% | HIPOTECA PERFILES |
BX+ | 11.70% | ADQUISICIÓN TRADICIONAL |
HSBC | 11.80% | HIPOTECA PREMIER |
SANTANDER | 11.80% | HIPOTECA PLUS |
BBVA | 12.30% | HIPOTECA FIJA BBVA |
BANBAJÍO | 13.00% | CRÉDITO CASA TRADICIONAL |
BANREGIO | 13.10% | ADQUISICIÓN DE VIVIENDA |
BANCA MIFEL | 13.51% | HIPOTECA MIFEL |
AFIRME | 14.00% | HIPOTECA PREMIUM |
INBURSA | 14.10% | INBURCASA |
Por pago por cada $100,000 MXN de crédito solicitado a un plazo de 15 años:
BANCO | PAGO X CADA $100,000 DE CRÉDITO SOLICITADO | TIPO DE HIPOTECA |
SANTANDER | $ 955.07 | HIPOTECA PLUS |
SCOTIABANK | $1,048.92 | VALORA |
BANORTE | $1,112.58 | HIPOTECA FUERTE |
HSBC | $1,132.30 | HIPOTECA PREMIER |
CITIBANAMEX | $1,158.00 | HIPOTECA PERFILES |
BX+ | $1,160.77 | ADQUISICIÓN TRADICIONAL |
BBVA | $1,187.86 | HIPOTECA FIJA BBVA |
BANREGIO | $1,199.61 | ADQUISICIÓN DE VIVIENDA |
BANBAJIO | $1,216.73 | CRÉDITO CASA TRADICIONAL |
BANCA MIFEL | $1,245.00 | HIPOTECA MIFEL |
INBURSA | $1,256.23 | INBURCASA |
AFIRME | $1,284.67 | HIPOTECA PREMIUM |
Por la suma de mensualidades totales
Por la suma de mensualidades totales tomando como consideración un ejemplo de un crédito por $1,000,000 MXN a un plazo de 15 años con el plan más bajo que tiene cada uno de los bancos:
BANCO | SUMA DE PAGOS X UN CRÉDITO DE $1,000,000 EN 180 MESES (valores aproximados) | TIPO DE HIPOTECA |
SANTANDER | $1,719,135.00 | HIPOTECA PLUS |
SCOTIABANK | $2,020,013.64 | VALORA |
HSBC | $2,069,298.00 | HIPOTECA PREMIER |
BANORTE | $2,001,787.18 | HIPOTECA FUERTE |
CITIBANAMEX | $2,047,536.30 | HIPOTECA PERFILES |
BX+ | $2,054,539.93 | ADQUISICIÓN TRADICIONAL |
BBVA | $2,100,544.32 | HIPOTECA FIJA BBVA |
BANREGIO | $2,150,147.14 | ADQUISICIÓN DE VIVIENDA |
BANBAJIO | $2,151,581.83 | CRÉDITO CASA TRADICIONAL |
INBURSA | $2,190,123.00 | INBURCASA |
BANCA MIFEL | $2,241,000.00 | HIPOTECA MIFEL |
AFIRME | $2,309,639.70 | HIPOTECA PREMIUM |
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