¿Sabías que según la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano, alrededor del 30% de las casas en México no cuentan con sus escrituras? Esto quiere decir que dicho patrimonio no está asegurado, por lo que no es posible acreditar quién es dueño del inmueble. Está de más decir que esta es la importancia de […]
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¿Cómo calcular la renta de un inmueble?
Tener una o varias propiedades destinadas al arrendamiento, es una manera segura de realizar una inversión y tener un ingreso fijo, incluso es una catapulta para llegar a la libertad financiera, sin embargo, seguramente en más de una ocasión te has preguntado: ¿Cómo se calcula la renta de un inmueble? Este es uno de los […]
[VIDEO] 3 tipos de deudas que valen la pena contratar
La vida adulta no es fácil y prácticamente está llena de deudas por todas partes. El pago de servicios básicos y la renta son dos de las más importantes que dejan pocas ganas de endeudarse con otro tipo de objetivos. Sin embargo, la palabra deuda no siempre tiene la misma connotación negativa y aunque parezca […]
Los seguros que incluye un crédito hipotecario
A veces los imprevistos llegan sin siquiera imaginar el tipo o el tamaño de adversidad que se avecina. Desde una enfermedad, un despido, un robo, hasta un temblor o daños causados por desastres naturales. Cualquier cosa puede pasar en 20, 15, 10, o hasta inclusive en 5 años que entró en vigor tu crédito hipotecario. […]
¿Qué significa y cómo se mide el score en buró de crédito?
Tu situación en buró de crédito es sumamente importante al momento de solicitar cualquier tipo de financiamiento, desde una tarjeta de crédito hasta un crédito hipotecario. Por ello nos parece bastante relevante brindarte toda la información posible sobre tu historial crediticio, pues de esta forma tendrás mayor conocimiento sobre lo que beneficia o afecta a […]
¿Qué es el CAT en una hipoteca?
Si te encuentras buscando un nuevo crédito bancario para casa o departamento, te has dado cuenta de que tendrás que cubrir el Costo Anual Total (CAT), y que este depende de cada banco. Es un porcentaje que indica el costo total del crédito, mientras más bajo sea el CAT, mejor es el crédito. En el […]
¿Cuánto debo ganar para ser sujeto de un crédito hipotecario?
Al solicitar un crédito hipotecario existen ciertos requisitos que es imprescindible cumplir. Si bien estos dependen de la institución bancaria a la que te acerques hay algunos que son sustanciales como un buen buró de crédito, solvencia económica y una edad entre los 20 y 74 años. No obstante, también existen otros factores que influyen […]
Impuestos por comprar o vender una casa
Al momento de hacer la compraventa de un inmueble suceden dos cosas: una persona compra y la otra vende. Cada quien debe cubrir sus impuestos y quién compra tiene que pagar: los gravámenes, los gastos notariales y el Impuesto Sobre Adquisición de Inmuebles o Impuesto de Traslado de Dominio. Sigue leyendo este artículo para saber […]
¿Qué evalúa el banco para otorgar un crédito hipotecario?
Al pensar en solicitar un crédito hipotecario hay varios factores que pasan por nuestra mente. Algunos de ellos son el monto máximo que la institución nos puede otorgar, la tasa de interés, el CAT, los plazos para pagar, entre otros aspectos. Es a partir de un profundo análisis de estos factores que tomamos la decisión […]
La importancia del avalúo inmobiliario
Los avalúos son muy importantes para saber el valor real de una propiedad antes de venderla o comprarla. Conocer esta cifra es básico al momento de querer buscar créditos hipotecarios, ya que con base a tu capacidad crediticia podrás ver más claro el abanico de opciones bancarias e inmobiliarias que estén a tu alcance. ¿Cómo […]