Simulador de crédito hipotecario y liquidez

Quizás alguno de los términos usados en el presente correo sean nuevos para ti. ¡No te preocupes! Nosotros te decimos qué significan:

• Valor del inmueble: Se refiere al valor comercial del inmueble que será la garantía de la hipoteca. En créditos de adquisición se trata del mismo inmueble que se va a adquirir y cuando nos referimos a créditos de liquidez se trata del inmueble que se va a hipotecar para recibir el monto de crédito hipotecario.
• % Enganche o Aforo: Se entiende como la máxima capacidad de crédito que la entidad financiera puede otorgar tomando como base el valor de la propiedad.
• % Pago Mensual: No usamos ese término, más bien usamos el término "pago mensual" pero no se trata de un "%" Pago inicial: Es la suma de los gastos adicionales que genera la apertura del crédito como avalúo, comisión por apertura, comisión por investigación, escrituración, etc.
• Pago total: Se relaciona a la cantidad de crédito total por otorgar menos los gastos de originación (pago inicial) dando como resultado el capital libre con el que se contará para el pago al vendedor. (cierre de la operación)
• Monto del crédito: Es el importe total de recursos que el acreedor le otorgará al deudor en función a un plazo y una tasa preestablecidos.
• Enganche: Diferencia entre el precio de venta de una propiedad y el monto del crédito.

Si el término que buscas no está en la lista anterior, aquí te dejamos una lista completa con todos los términos que necesitas conocer para entender este correo en su totalidad.

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